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低至5000+!阜阳最新房价出炉!300多个小区!快看你家跌多少?

2019-11-06 07:14   编辑:admin   人气: 次   评论(

  由安居客网站最新统计数据显示:阜阳市9月份新房均价8241元/㎡,对比年内最高7月份房价8363元/㎡,减少122元/㎡,下降1.45%!

  新房房价下降原因一方面与新房供应向有关。年初至今,阜阳新房供应量呈上升趋势,城南新区在售项目有丽丰凯旋门、置地双清湾等5个项目,外加新华学府庄园、阜阳京师国府、天筑郦城、乐富强·名仕悦府等纯新盘即将入市,以及近日刚刚拿地的华润、帝景、奥山等新项目,业内人士预测:仅仅城南新区纯住宅房源,至少超8000+房源!从近期连续多宗住宅用地爆出,年内整个阜阳新房选择性非常可观。

  另外,阜合园区、颍东区这些价格洼地大批房源纷纷入市,整体平均了阜阳房价走势,尤其是近期比较火热的阜合园区,绿地紫峰公馆首开均价维系在5000+元/㎡,万霖固蓉府前段时间,推出5888元/㎡的大优惠活动,让平静的阜合园区再次成为购房者的聚集地!

  由安居客网站最新统计数据显示:颍州区9月份新房均价9755元/㎡,对比年内最高1月份房价10391元/㎡,减少636元/㎡,下降6.12%!

  颍州区(包含城南新区)房价目前在整个阜阳市最高,尤其是城南新区备受购房者的关注。老城区在售项目屈指可数,新盘主要集中在城南新区,城南新区房源供应量一直不稳定,新房推出去化基本完成。近期颍州整体房价走低,业内人士猜测与高价车位密不可分,购房者逐步呈现持币待购状态。

  由安居客网站最新统计数据显示:颍泉区9月份新房均价8733元/㎡,对比年内最高5月份房价10550元/㎡,减少1817元/㎡,下降17.22%!

  颍泉区房价在最近两个月逐步稳定下来,5、6月份10550元/㎡的房价发生在颍泉区,小编绞尽脑汁想不出哪些项目,当月可销售这个价格!接下来,随着乐富强玖悦府、华鸿国樾府、祥源生态城等项目入市,颍泉住宅房源可选择性增多。

  本次备案全部为30层的高层,共480套。户型面积都在103-112m²之间,算下来总价70万左右。无论是总价还是首付以及还贷压力方面都是普通购房者能够接受的。

  由安居客网站最新统计数据显示:颍东区9月份新房均价7666元/㎡,对比年内最高7900元/㎡,减少234元/㎡,下降2.96%!

  颍东区房价在今年以来都维持在7000+,新房房源主要集中在颍东新城和涡阳路沿线附近,丽丰时代城、安建枫林源筑、同昇玫瑰庄园等在售项目,后期世纪金源的岳家湖世纪城、以及即将出让的颍东400余亩巨无霸地块等等,颍东区住宅房源可选择性也不少。

  由安居客网站最新统计数据显示:开发区9月份新房均价7214元/㎡,从图表中可看出,开发区房价起伏较大,9个月,有5个月房价低于7000元/㎡,花叶蔓怎么养黄大仙救世网8月份开始,房价再次回归到7000+元/㎡!

  开发区房价目前起伏较大,主要与区域位置有关,靠近城南新区房源稀少,房价微高,香港挂牌之全篇资料,纯毛坯住宅均价在7000+元/㎡,外加捆绑装修和车位,个别项目房价甚至高于市区;远离市区的项目,房源较多,价格也偏低,加上车位,个别项目房价6000+元/㎡。当前,开发区新盘较少,且看下半年土地出让信息了!